A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Pantin 32.46 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 les lilas , Appartements A vendre Studio T1 paris ** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE ** EGLISE DE PANTIN | STUDIO | TRANSFORMABLE 2P | 32,46 M² LOI CARREZ| BALCON | DERNIER ÉTAGE | ANCIEN | EXPOSITION SUD | EXCLUSIVITÉ AVL - Au dernier étage d'une copropriété ancienne et bien tenue, nous vous proposons ce studio de 32,46 m² en loi Carrez (34,21 m² au sol) plus un balcon. A 3 minutes du métro Eglise de Pantin et de son marché, dans une petite rue calme, ce studio se compose d'une entrée, d'un grande pièce à vivre avec accès à un balcon plein SUD et disposant d'une cuisine ouverte et aménagée. En outre, une salle d'eau avec WC, fenêtre et emplacement machine, complète ce bien. Explosé plein SUD, l'appartement dispose de fenêtres en PVC Double Vitrage ! Chauffage et eau chaude individuels au gaz, faible charge de copropriété. Facilement transformable en 2 Pièces, il est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs ! Cave en sous-sol. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 056 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 55 -
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Appartement a vendre Pantin - 258 000 € **


1 pièce(s) 32 m²
32.46 m²
1 pièce(s)
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Appartement 1 pièce 32 m²

PANTIN (93500)

258 000 € **
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** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE ** EGLISE DE PANTIN | STUDIO | TRANSFORMABLE 2P | 32,46 M² LOI CARREZ| BALCON | DERNIER ÉTAGE | ANCIEN | EXPOSITION SUD | EXCLUSIVITÉ AVL - Au dernier étage d'une copropriété ancienne et bien tenue, nous vous proposons ce studio de 32,46 m² en loi Carrez (34,21 m² au sol) plus un balcon. A 3 minutes du métro Eglise de Pantin et de son marché, dans une petite rue calme, ce studio se compose d'une entrée, d'un grande pièce à vivre avec accès à un balcon plein SUD et disposant d'une cuisine ouverte et aménagée. En outre, une salle d'eau avec WC, fenêtre et emplacement machine, complète ce bien. Explosé plein SUD, l'appartement dispose de fenêtres en PVC Double Vitrage ! Chauffage et eau chaude individuels au gaz, faible charge de copropriété. Facilement transformable en 2 Pièces, il est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs ! Cave en sous-sol. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 056 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 55

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud
    Etage :
    6
    Nombre étages :
    6
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Oui
    Accès Métro :
    3 min
    Gare-Métro-RER :
    Eglise de Pantin
  • Aspects financiers
    Prix :
    258000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    88 EUR / mois
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    100
    Dont lots d'habitation :
    55
    Charges annuelles (ALUR) :
    1056 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    32.46 m2
    Surface au sol :
    34.21 m2
    Surface séjour :
    24.85 m2
    Surface terrasse :
    1.7 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Style :
    Années 30
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Gaz
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    1
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    01/08/2023
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    02/08/2022
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    330 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    71 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    02/08/2022
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    810 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1130 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. Pour la date de référence 02/08/2022.

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Limites

Limites est un quartier de 10 340 habitants de la ville de Pantin dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Limites est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 29 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    19 893 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 443 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    54 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    15,6 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    7,8 tous les 100m

  • Médecins :

    3150 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 40 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 24 %

Biens similaires


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1056€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante