A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Le pre saint gervais 13.58 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 les lilas LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | STUDIO | 13,58 M² | HOCHE | DERNIER ÉTAGE | INVESTISSEMENT | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, dans une rue calme du Pré Saint Gervais à 4 minutes du métro Hoche (ligne 5), nous vous proposons un beau studio de 13.58 m² idéal pour un investissement locatif ! Entièrement refait à neuf cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec kitchenette encastrée et d'une salle de bains avec WC. Huisseries en PVC double vitrage, radiateur individuel électrique pour le chauffage, ballon électrique pour l'eau chaude. Appartement calme et lumineux. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 360€ Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC -
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Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - 130 000 € **


1 pièce(s) 14 m²
13.58 m²
1 pièce(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 1 pièce 14 m²

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

130 000 € **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | STUDIO | 13,58 M² | HOCHE | DERNIER ÉTAGE | INVESTISSEMENT | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, dans une rue calme du Pré Saint Gervais à 4 minutes du métro Hoche (ligne 5), nous vous proposons un beau studio de 13.58 m² idéal pour un investissement locatif ! Entièrement refait à neuf cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec kitchenette encastrée et d'une salle de bains avec WC. Huisseries en PVC double vitrage, radiateur individuel électrique pour le chauffage, ballon électrique pour l'eau chaude. Appartement calme et lumineux. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 360€ Nombre de lots d'habitation en copropriété : NC

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93310
    Ville :
    LE PRE SAINT GERVAIS
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    2
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Oui
    Accès Métro :
    4 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
    Piscine :
    1.8 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    130000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    328.87 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    394.11 EUR / mois
    Charges copropriété :
    30 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    391 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    NC
    Charges annuelles (ALUR) :
    360 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    13.58 m2
    Surface séjour :
    11.5 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Moyen
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Métallique
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    18/05/2023
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    01/06/2022
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    859 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    28 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    740 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1050 EUR
  • Publicité
    Lien vidéo :
    https://youtu.be/pOTEGk07mcE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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7 Arpents - Rabelais - Liberté

7 Arpents - Rabelais - Liberté est un quartier de 5 220 habitants de la ville du Pré-Saint-Gervais dont 41 % des habitants sont propriétaires.
7 Arpents - Rabelais - Liberté est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 29 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    26 601 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 305 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    58 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    10,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2870 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 33 %
Taxe habitation - 22 %
Taxe foncière - 27 %

Biens similaires


Mentions légales
Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante