A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Aubervilliers 27.24 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 vincennes ** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET** | PORTE DE LA VILLETTE | STUDIO | 27,24 M² | ÉTAGE ÉLEVÉ | EXPOSITION OUEST | VUE DÉGAGÉE | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à la porte de la Villette et dans une copropriété bien tenue avec ascenseurs et gardien, nous vous proposons un studio de 27,40 m² au 12ème étage. Entre les métros ligne 7 "Porte de la Villette" et "Quatre chemins", le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce à vivre d'environ 12,5 m² et d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Une Cave en sous-sol complète ce bien. Le studio est exposé OUEST et dispose de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur PARIS. A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs, pied-à-terre ou 1er achat ! Travaux à prévoir. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 1 800 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 396 -
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Appartement a vendre Aubervilliers - €125 000.00 **


1 pièce(s) 27 m²
27.24 m²
1 pièce(s)
1 salle(s) de bains
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Appartement 1 pièce 27 m²

AUBERVILLIERS (93300)

€125 000.00 **
dont 10.62% à la charge de l'acquéreur

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** €125 000.00 honoraires inclus | €113 000.00 hors honoraires | Honoraires : 10.62% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93300
    Ville :
    AUBERVILLIERS
    Exposition :
    Ouest
    Etage :
    12
    Nombre étages :
    18
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    8 min
    Gare-Métro-RER :
    Porte de la Villette
  • Aspects financiers
    Prix :
    125000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    523.34 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    627.46 EUR / mois
    Charges copropriété :
    150 EUR / mois
    Honoraires Acquéreur :
    12000 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    1029
    Dont lots d'habitation :
    396
    Charges annuelles (ALUR) :
    2544 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Procédure en cours
    Détail procédure :
    Recouvrement de charge
  • Surfaces
    Surface :
    27.24 m2
    Surface au sol :
    27.24 m2
    Surface séjour :
    12.43 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Moyen
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Pliants
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Semi-ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Collectif avec comptage individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Collective
    Etat intérieur :
    Travaux à prévoir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    28/07/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    275 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    52 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    420 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    600 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1029 lots.Les charges annuelles sont de 2544€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante