A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Aubervilliers 17.78 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 le pre saint gervais , Appartements A vendre Studio T1 les lilas , Appartements A vendre Studio T1 bourg la reine PORTE DE LA VILLETTE | STUDIO | 17,78 M² | IDÉAL INVESTISSEUR | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à la porte de la Villette et dans une copropriété bien tenue avec gardien, nous vous proposons un studio de 17,80 m² au 1er étage. A moins de 8 minutes à pied des métros ligne 7 "Porte de la Villette" et "Quatre chemins", le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce à vivre avec coin cuisine (emplacement machine à laver disponible). Le studio est exposé OUEST et dispose d'une grande fenêtre. A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs ou pied-à-terre et ne demandera qu'un léger rafraîchissement. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 955.47€ Nombre de lots d'habitation en copropriété : 396 -
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Appartement a vendre Aubervilliers - 110 000 € **


1 pièce(s) 18 m²
17.78 m²
1 pièce(s)
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Appartement 1 pièce 18 m²

AUBERVILLIERS (93300)

110 000 € **
dont 10.00% à la charge de l'acquéreur

PORTE DE LA VILLETTE | STUDIO | 17,78 M² | IDÉAL INVESTISSEUR | EXCLUSIVITÉ AVL - Situé à la porte de la Villette et dans une copropriété bien tenue avec gardien, nous vous proposons un studio de 17,80 m² au 1er étage. A moins de 8 minutes à pied des métros ligne 7 "Porte de la Villette" et "Quatre chemins", le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce à vivre avec coin cuisine (emplacement machine à laver disponible). Le studio est exposé OUEST et dispose d'une grande fenêtre. A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs ou pied-à-terre et ne demandera qu'un léger rafraîchissement. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 955.47€ Nombre de lots d'habitation en copropriété : 396

** 110 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93300
    Ville :
    AUBERVILLIERS
    Exposition :
    Ouest
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    18
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    8 min
    Gare-Métro-RER :
    Porte de la Villette
  • Aspects financiers
    Prix :
    110000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Oui
    Loyer mensuel HC :
    339.98 EUR
    Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
    407.62 EUR / mois
    Charges copropriété :
    94 EUR / mois
    Honoraires Acquéreur :
    10000 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    1029
    Dont lots d'habitation :
    396
    Charges annuelles (ALUR) :
    1128 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Procédure en cours
    Détail procédure :
    Recouvrement de charge
  • Surfaces
    Surface :
    17.78 m2
    Surface au sol :
    17.78 m2
    Surface séjour :
    12.71 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Moyen
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Pliants
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Collectif avec comptage individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Collective
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Oui
  • Mandat
    Date Echéance :
    15/04/2023
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    04/08/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    252 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    45 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    240 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    380 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240€ et 380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Villette - Quatre-Chemins

Villette - Quatre-Chemins est un quartier de 14 510 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 82 % des habitants sont locataires.
Villette - Quatre-Chemins est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 29 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    35 508 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 046 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    70 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    26,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    3,5 tous les 100m

  • Commerces :

    17,2 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 15 %
Taxe habitation - 27 %
Taxe foncière - 27 %

Biens similaires


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1029 lots.Les charges annuelles sont de 1128€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante