A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Aubervilliers 27.8 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre Studio T1 paris , Appartements A vendre Studio T1 pantin , Appartements A vendre Studio T1 aubervilliers , Appartements A vendre Studio T1 villeparisis , Appartements A vendre Studio T1 chatillon , Appartements A vendre Studio T1 mareuil la motte METRO PORTE DE LA VILLETTE / STUDIO / 27.80 M² / IDÉAL INVESTISSEUR / CAVE / PARKING / EXCLUSIVITÉ AVL - A moins de 8 minutes à pied des métros ligne 7 "Porte de la Villette" et "Quatre chemins", nous vous proposons un studio au 15ème étage d'un immeuble bien tenu avec gardien. Appartement composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains avec baignoire, WC, meuble vasque, et la place pour une machine à laver. En outre une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Lumineux, l'appartement est exposé EST et dispose de grandes fenêtres tout du long du séjour et de la cuisine A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs ou primo accédant. Ce bien est vendu libre. Toutefois, en cas d'investissement locatif nous pouvons vous présenter un locataire connu du service de gestion AVL depuis plusieurs années. -
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Appartement a vendre Aubervilliers - 139 000 € **


1 pièce(s) 28 m²
27.8 m²
1 pièce(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Appartement 1 pièce 28 m²

AUBERVILLIERS (93300)

139 000 € **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

METRO PORTE DE LA VILLETTE / STUDIO / 27.80 M² / IDÉAL INVESTISSEUR / CAVE / PARKING / EXCLUSIVITÉ AVL - A moins de 8 minutes à pied des métros ligne 7 "Porte de la Villette" et "Quatre chemins", nous vous proposons un studio au 15ème étage d'un immeuble bien tenu avec gardien. Appartement composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et d'une salle de bains avec baignoire, WC, meuble vasque, et la place pour une machine à laver. En outre une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Lumineux, l'appartement est exposé EST et dispose de grandes fenêtres tout du long du séjour et de la cuisine A proximité des commerces, ce bien est idéal pour investisseurs ou primo accédant. Ce bien est vendu libre. Toutefois, en cas d'investissement locatif nous pouvons vous présenter un locataire connu du service de gestion AVL depuis plusieurs années.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93300
    Ville :
    AUBERVILLIERS
    Exposition :
    Sud-est
    Etage :
    15
    Nombre étages :
    18
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Métro :
    7 min
    Gare-Métro-RER :
    Porte de la Villette
  • Aspects financiers
    Prix :
    139000 EUR
    Loyer mensuel HC :
    485 EUR
    Charges copropriété :
    148 EUR / mois
    Provision sur charges :
    70 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    1029
    Dont lots d'habitation :
    396
    Charges annuelles (ALUR) :
    1776 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    Cuisine :
    Semi-ouverte
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Collective
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Terrasse
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
    Style :
    Années 70
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Pliants
  • Surfaces
    Surface :
    27.8 m2
    Surface au sol :
    27.8 m2
    Surface séjour :
    12.93 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Type de Stationnement :
    Sous-Sol
    Nombre places parking :
    1
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
  • Mandat
    Date Echéance :
    24/11/2021
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    230 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Villette - Quatre-Chemins

Villette - Quatre-Chemins est un quartier de 14 510 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 82 % des habitants sont locataires.
Villette - Quatre-Chemins est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 29 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    35 508 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 046 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    70 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    26,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    3,5 tous les 100m

  • Commerces :

    17,2 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 15 %
Taxe habitation - 27 %
Taxe foncière - 27 %

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1029 lots.Les charges annuelles sont de 1776€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Pantin / Pré-Saint-Gervais | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante