AVL IMMOBILIER : A louer Appartement Aubervilliers 59.2 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A louer 3 pièces pantin , Appartements A louer 3 pièces paris , Appartements A louer 3 pièces aubervilliers , Appartements A louer 3 pièces le pre saint gervais , Appartements A louer 3 pièces les lilas , Appartements A louer 3 pièces paris 93300 AUBERVILLIERS - Bel appartement, calme et très lumineux, situé au premier étage d'une résidence neuve, à quelques pas des stations de métro Aimé Césaire et Mairie d'Aubervilliers, au coeur d'un quartier rénové en transformation. Entrée, WC indépendants, séjour de 20 m2 avec kitchenette, donnant sur une loggia de 8 m2 donnant sur jardin. Couloir donnant accès aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau. Sélection du locataire encadré par le dispositif PINEL. Les plafonds de ressources maximales des locataires autorisés en N-2 (2022) étant précisées ci-dessous: - Couple sans enfant: 64 976 .00 € - Couple avec un enfant à charge: 85 175 .00 € Emplacement parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Exposition SUD EST. Honoraires de location - 888.00 euros TTC Dépôt de garantie - 982.00 euros -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a louer Aubervilliers -
Loyer €1 102.72/mois charges comprises **

3 pièce(s) 59 m² 2 chambre(s)

59.2 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking

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Appartement 3 pièces 59 m²

AUBERVILLIERS (93300)

Loyer €1 102.72/mois charges comprises **

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93300 AUBERVILLIERS - Bel appartement, calme et très lumineux, situé au premier étage d'une résidence neuve, à quelques pas des stations de métro Aimé Césaire et Mairie d'Aubervilliers, au coeur d'un quartier rénové en transformation. Entrée, WC indépendants, séjour de 20 m2 avec kitchenette, donnant sur une loggia de 8 m2 donnant sur jardin. Couloir donnant accès aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau. Sélection du locataire encadré par le dispositif PINEL. Les plafonds de ressources maximales des locataires autorisés en N-2 (2022) étant précisées ci-dessous: - Couple sans enfant: 64 976 .00 € - Couple avec un enfant à charge: 85 175 .00 € Emplacement parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Exposition SUD EST. Honoraires de location - 888.00 euros TTC Dépôt de garantie - 982.00 euros

** Loyer €1 102.72/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €888.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €177.78 TTC | Dépôt de garantie: €982 | 93300 AUBERVILLIERS | Surface habitable: 59.2m²

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A louer
Localisation
Code postal :
93300
Ville :
AUBERVILLIERS
Exposition :
Sud-est
Etage :
1
Nombre étages :
6
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
1 min
Gare-Métro-RER :
AIME CESAIRE / MAIRIE AUBERVILLIERS
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
16.6 EUR / mois
Loyer mensuel HC :
982.72 EUR
Loyer de base :
982.72 EUR
Provision sur charges :
120 EUR
Loyer charges comprises :
1102.72 EUR
Honoraires Locataire :
888.9 EUR
Dépôt de Garantie :
982 EUR
Régularisation des charges :
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Surfaces
Surface :
59.2 m2
Surface séjour :
20 m2
Surface terrasse :
7.42 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Neuf - Ancien :
Neuf
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Excellent
Style :
Neuf
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
PVC Roulant
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Kitchenette
Meublé :
Non
Exposition Séjour :
SUD EST
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Eau chaude :
Collective
Etat intérieur :
Excellent
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Oui
Nombre balcons :
1
Type de Stationnement :
Sous-Sol
Nombre places parking :
1
Fibre Optique :
Oui
Visiophone :
Oui
Mandat
Disponibilité :
10/08/2024
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
09/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
09/10/2023
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
17 Kg CO2/m2/an

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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