AVL IMMOBILIER : A louer Appartement Paris 48.56 m² | AVL IMMOBILIER Appartements A louer 2 pièces pantin , Appartements A louer 2 pièces paris , Appartements A louer 2 pièces aubervilliers , Appartements A louer 2 pièces le pre saint gervais , Appartements A louer 2 pièces paris , Appartements A louer 2 pièces romainville PARIX XIXème - Très bel appartement, en duplex, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue Hautpoul, à quelques du métro Ourcq, du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette du parc des Buttes Chaumont et de nombreux commerces et restaurants. Appartement entièrement rénové, disposant d'une chambre en rez-de-chaussée, donnant sur cour intérieure et d'une chambre en sous-sol (ancien accès à une réserve, réaménagée). Appartement calme, traversant Est-ouest, loué meublé (le mobilier disponible n'apparaît pas sur les photos objet de l'annonce). Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 21m2, dégagement avec placard/dressing aménagée donnant sur chambre, la chambre donnant sur salle d'eau avec WC. Grande chambre de 17m2, avec placards/dressing au sous-sol. Superficie carrez: 31.38 m2 Superficie totale: 48.56 m2 Honoraires de location - 470.70 euros TTC Dépôt de garantie - 1500.00 euros -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a louer Paris -
Loyer €1 238/mois charges comprises **

3 pièce(s) 49 m² 2 chambre(s)

48.56 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

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Appartement 3 pièces 49 m²

PARIS (75019)

Loyer €1 238/mois charges comprises **

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PARIX XIXème - Très bel appartement, en duplex, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue Hautpoul, à quelques du métro Ourcq, du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette du parc des Buttes Chaumont et de nombreux commerces et restaurants. Appartement entièrement rénové, disposant d'une chambre en rez-de-chaussée, donnant sur cour intérieure et d'une chambre en sous-sol (ancien accès à une réserve, réaménagée). Appartement calme, traversant Est-ouest, loué meublé (le mobilier disponible n'apparaît pas sur les photos objet de l'annonce). Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 21m2, dégagement avec placard/dressing aménagée donnant sur chambre, la chambre donnant sur salle d'eau avec WC. Grande chambre de 17m2, avec placards/dressing au sous-sol. Superficie carrez: 31.38 m2 Superficie totale: 48.56 m2 Honoraires de location - 470.70 euros TTC Dépôt de garantie - 1500.00 euros

** Loyer €1 238/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €52 | Honoraires charge locataire: €470.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €94.14 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | Paris 19ème | Surface habitable: 48.56m²

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A louer
Localisation
Code postal :
75019
Ville :
PARIS
Exposition :
Est-Ouest
Nombre étages :
3
Rez de chaussée :
Oui
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
1 min
Gare-Métro-RER :
OURCQ
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
37.3 EUR / mois
Loyer mensuel HC :
1223 EUR
Loyer de base :
1171 EUR
Montant complément loyer :
52 EUR
Provision sur charges :
15 EUR
Loyer charges comprises :
1238 EUR
Honoraires Locataire :
470.7 EUR
Dépôt de Garantie :
1500 EUR
Régularisation des charges :
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Surfaces
Surface :
48.56 m2
Surface au sol :
48.56 m2
Surface séjour :
21.59 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Neuf - Ancien :
Ancien
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
PVC
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Américaine Amenagée Equipée
Meublé :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Individuelle
Etat intérieur :
Excellent
Calme :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Mandat
Disponibilité :
17/12/2024
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
02/10/2018
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
11/11/2023
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
8 Kg CO2/m2/an

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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