AVL IMMOBILIER : A vendre Local commercial Paris 32 m² | AVL IMMOBILIERProfessionnels Locaux commerciaux A vendre pantin , Professionnels Locaux commerciaux A vendre paris , Professionnels Locaux commerciaux A vendre aubervilliers , Professionnels Locaux commerciaux A vendre le pre saint gervais , Professionnels Locaux commerciaux A vendre bobigny , Professionnels Locaux commerciaux A vendre paris PARIS IXème - Beau local commercial, vide de toute occupation, situé rue Condorcet, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien avec façade rénovée en 2024, situé entre Montmartre, la gare du Nord et la gare Saint Lazare. Belle exposition, rue commerçante et résidentielle. Dimensions de la vitrine: donnant sur rue: 2m72 (largeur) * 2m56 (hauteur) Grande pièce de 21 m2 au rez-de-chaussée, avec accès à la cour intérieure par porte de service. Sous-sol de 13m2 aménagé en réserve avec rangements et WC. Charges courantes - 1340.40 euros en 2024 Taxe foncière - 520 euros en 2024 Charges courantes - 1417.00 euros -

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Local commercial a vendre Paris - €265 000 **

1 pièce(s) 32 m²

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Local commercial 1 pièce 32 m²

PARIS (75009)

€265 000 **

dont 3.92% à la charge de l'acquéreur

PARIS IXème - Beau local commercial, vide de toute occupation, situé rue Condorcet, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien avec façade rénovée en 2024, situé entre Montmartre, la gare du Nord et la gare Saint Lazare. Belle exposition, rue commerçante et résidentielle. Dimensions de la vitrine: donnant sur rue: 2m72 (largeur) * 2m56 (hauteur) Grande pièce de 21 m2 au rez-de-chaussée, avec accès à la cour intérieure par porte de service. Sous-sol de 13m2 aménagé en réserve avec rangements et WC. Charges courantes - 1340.40 euros en 2024 Taxe foncière - 520 euros en 2024 Charges courantes - 1417.00 euros

** €265 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général
Type de bien :
Local commercial
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75009
Ville :
PARIS
Exposition :
Sud-ouest
Nombre étages :
6
Accès Métro :
5 min
Gare-Métro-RER :
Ligne 7 - POISSONNIÈRE
Extérieur du local
Visibilité :
Bon - Favorable
Signalétique :
Bon - Favorable
Superficie :
34 m2
Accessibilité :
Bon - Favorable
Prix d'achat :
Bon - Favorable
Travaux à prévoir :
Bon - Favorable
Etat Extérieur :
Bon - Favorable
Matériel à prévoir :
Bon - Favorable
Etat général :
Bon - Favorable
Commentaires :
RAVALLEMENT FACADE NEUF
Aspects financiers
Prix :
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Honoraires Acquéreur :
10000 EUR
Taxe Foncière :
520 EUR
Régularisation des charges :
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
20
Dont lots d'habitation :
1340.4
Charges annuelles (ALUR) :
1417.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
32 m2
Loi Carrez :
Non
Extérieur
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Excellent
Construction :
Pierre de Paris
Style :
Haussmannien
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Métallique
Intérieur
Nombre pièces :
1
WC :
1
Exposition Séjour :
SUD OUEST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Eau chaude :
Individuelle
Etat intérieur :
Bon
Autres
Ascenseur :
Non
Mandat
Disponibilité :
01/04/2025
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Non

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