PANTIN - HOCHE | 2 PIÈCES | 34 M² | CHARME DE L'ANCIEN | LUMINEUX | VUE DÉGAGÉE | DERNIER ÉTAGE | QUARTIER RECHERCHÉ

AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 34 m² | AVL IMMOBILIER 2 pièces pantin , 2 pièces paris , 2 pièces aubervilliers , 2 pièces le pre saint gervais , 2 pièces bobigny , 2 pièces paris PANTIN | MÉTRO HOCHE | 2P - 1 CH | 34 M² | DERNIER ÉTAGE | VUE DÉGAGÉE | EXPOSITION PLEIN OUEST | Charmant 2 pièces lumineux en dernier étage, à moins de 2 minutes à pied du métro Hoche, de ses commerces et de toutes les commodités du centre-ville et de la rue Hoche, cet appartement de 34 m², niché au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, séduit par son authenticité, sa vue dégagée, et son exposition plein Ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, et du soleil couchant en soirée. Un intérieur fonctionnel, baigné de lumière : Dès l'entrée, on découvre une disposition en étoile, pratique et optimisée, avec parquet en chêne massif d'origine. Le séjour de 13 m², agréable et lumineux, dispose d'une grande fenêtre en PVC double vitrage exposée plein Ouest, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, et d'un parquet en chêne chaleureux. La cuisine indépendante de 4,52 m², carrelée, bénéficie elle aussi d'une exposition Ouest. Possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie lumineux et dégagé. Une chambre confortable et calme : La chambre de 10,12 m², au parquet en chêne parfaitement conservé, dispose d'une grande fenêtre en PVC double vitrage (exposition Ouest), d'un radiateur en dessous, et d'un placard intégré. Un espace paisible et lumineux pour se reposer. Pièces d'eau bien pensées : Salle d'eau carrelée avec fenêtre exposée Est, douche, arrivée d'eau pour machine à laver, et VMC. WC indépendant avec lave-mains et lucarne en bois double vitrage, apportant lumière naturelle et aération. Atouts supplémentaires : - Cellier de 2 m² avec étagères et rangements. - Cave en sous-sol, parfaite pour stocker. - Petite copropriété à taille humaine, bien entretenue. Un environnement agréable Situé dans un quartier calme de Pantin, à proximité immédiate du coeur de Ville de Pantin et des commerces de la rue Hoche, du Canal de l'Ourcq, des transports en commun, cet appartement offre un parfait compromis entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! -

34 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement 2 pièces 34 m²

PANTIN (93500)

vendu

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Exposition :
Ouest
Etage :
4
Nombre étages :
4
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Oui
Accès Métro :
2 min
Gare-Métro-RER :
Ligne 5 - Métro Hoche
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
34 m2
Surface au sol :
34 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Normes agro-alimentaires :
Non
Accès gros porteurs :
Non
Vis à Vis :
Non
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour :
OUEST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
Très bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Visiophone :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Véranda :
Non
Gardien :
Non
Panneau Solaire :
Non
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Non

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Pantin

Pantin est une ville de 53 060 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Pantin est une ville calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 1 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

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