AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Le pre saint gervais 36.46 m² | AVL IMMOBILIER 2 pièces pantin , 2 pièces paris , 2 pièces aubervilliers , 2 pièces le pre saint gervais , 2 pièces bobigny , 2 pièces bagnolet LE PRÉ-SAINT-GERVAIS | 2 PIÈCES | 36,46 M² | CAVE | CALME | REZ-DE-JARDIN | EXPO OUEST | EXCLUSIVITÉ AVL - Dans une copropriété bien tenue avec gardien et située à proximité des commerces, nous vous proposons un appartement de type 2 pièces - 1 chambre en bon état. A 10 minutes des métros Hoche et Eglise de Pantin, ce bien en rez-de-jardin est disposé en étoile et se compose donc d'une entrée donnant accès au séjour de 15,44 m², à une cuisine indépendante et aménagée, à une chambre et à une salle d'eau carrelée avec WC . Grandes fenêtres coulissantes et volets roulants dans les pièces à vivre. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave en sous-sol vient s'ajouter à ces prestations. Idéal pour primo accédant ou investisseurs locatifs ! Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 2 148 €. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 146. -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

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Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - vendu

2 pièce(s) 36 m² 1 chambre(s)

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36.46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement 2 pièces 36 m²

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

vendu

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93310
Ville :
LE PRE SAINT GERVAIS
Exposition :
Ouest
Nombre étages :
4
Rez de chaussée :
Oui
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
10 min
Gare-Métro-RER :
Hoche
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
460
Dont lots d'habitation :
146
Charges annuelles (ALUR) :
2148 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
36.46 m2
Surface au sol :
36.46 m2
Surface séjour :
15.44 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Oui
Couverture :
Terrasse
Forme Toiture :
Toit plat
Neuf - Ancien :
Récent
Standing :
Normal
Vis à Vis :
Non
Fenêtres :
Aluminium Simple Vitrage
Volets :
Roulants électriques
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
OUEST
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Eau chaude :
Collective
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Fibre Optique :
Oui
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Accès PMR :
Oui
Mandat
Disponibilité :
03/07/2023
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
07/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
11/09/2023
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
E
Valeur Gaz Effet de serre :
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
730 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Le Pré-Saint-Gervais

Le Pré-Saint-Gervais est une ville de 18 030 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.
Le Pré-Saint-Gervais est une ville calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture.
La ville est située à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

Densité de population :

24 869 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

38 ans
Nombre d'habitants :

17 680 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 400 euros / mois

Part des ménages sans voiture :

52 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

15,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,9 tous les 100m
Commerces :

9 tous les 100m
Médecins :

1360 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 28 %

Taxe habitation - 22 %

Taxe foncière - 27 %

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Appartement a vendre Le Pre Saint Gervais - vendu

Appartement 2 pièces 36 m²

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