AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 33 m² | AVL IMMOBILIER 2 pièces pantin , 2 pièces paris , 2 pièces aubervilliers , 2 pièces le pre saint gervais , 2 pièces bobigny , 2 pièces romainville PANTIN | 2 PIÈCES | 32,68 M² | EXPOSITION SUD| CALME | TRAVAUX | INVESTISSEUR | PRIMO-ACCÉDANT | EXCLUSIVITÉ AVL - Appartement situé au deuxième étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien situé à 5 minutes du métro Hoche et non loin du canal de l'Ourcq. Appartement à rénover suite au départ du locataire, bien agencé avec double exposition Nord-Sud, calme et lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou premier accès à la propriété ! Cuisine ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Appartement sans perte d'espace et bien agencé,. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Huisseries en état neuf et en PVC double vitrage, pas de travaux envisagé au sein de la copropriété et Taxe Foncière à 759 €. Loi ALUR : Charges Annuelle exercice 2020-2021: 1385.00 € Nombre de lots en copropriété: 45 Pas de procédures en cours -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

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Appartement a vendre Pantin - vendu

2 pièce(s) 33 m² 1 chambre(s)

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33 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement 2 pièces 33 m²

PANTIN (93500)

vendu

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Exposition :
Sud
Etage :
2
Nombre étages :
5
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Métro :
5 min
Gare-Métro-RER :
HOCHE
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
45
Dont lots d'habitation :
21
Charges annuelles (ALUR) :
1385 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
33 m2
Surface au sol :
32.68 m2
Surface séjour :
16.11 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Américaine
Exposition Séjour :
SUD
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Individuelle
Etat intérieur :
A rénover
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Fibre Optique :
Oui
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Mandat
Disponibilité :
01/06/2023
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
03/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
03/04/2023
Consommation énergie primaire :
G
Valeur consommation énergie primaire :
622 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
20 Kg CO2/m2/an

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Pantin

Pantin est une ville de 53 060 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Pantin est une ville calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 1 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Plus d'infos...

Densité de population :

11 049 hab/km²
Enfants et adolescents :

26 %
Age moyen :

37 ans
Nombre d'habitants :

55 180 habitants
Revenu mensuel par mnage :

2 050 euros / mois

Part des mnages sans voiture :

55 %
Résultats des lycées :

83 %
Ecoles et crèches :

14,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,8 tous les 100m
Commerces :

4,5 tous les 100m
Mdecins :

2040 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propritaires - 31 %

Taxe habitation - 22 %

Taxe foncière - 24 %

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Appartement a vendre Pantin - vendu

Appartement 2 pièces 33 m²

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