AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 30.05 m² | AVL IMMOBILIER 2 pièces pantin , 2 pièces paris , 2 pièces aubervilliers , 2 pièces le pre saint gervais , 2 pièces paris , 2 pièces les lilas PANTIN | HOCHE | 2P | 30,05 M² LOI CARREZ | 36 M² AU SOL | DERNIER ÉTAGE | IDÉAL INVESTISSEUR | TRAVAUX | EXCLUSIVITÉ AVL - A proximité du métro Hoche (ligne 5), nous vous proposons ce 2 pièces de 30,05 M² en loi Carrez ( 36 m² au sol) au dernier étage d'une copropriété ancienne et bien tenue. Proche de toutes les commodités, ce bien se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une salle de bain avec WC et de deux pièces à vivre mansardées avec fenêtres. La toiture de l'immeuble a été refaite l'année dernière. Idéal investisseur, ce bien est vendu libre avec travaux à réaliser pour faire du déficit foncier. Il peut se louer 671 € Hors Charges selon l'encadrement des Loyers. LOI ALUR: Charges courantes annuelles : 1 557,68 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 8 -
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Appartement a vendre Pantin - vendu


2 pièce(s) 30 m² 1 chambre(s)
30.05 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains

Appartement 2 pièces 30 m²

PANTIN (93500)

vendu

  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Ouest
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    3
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Oui
    Accès Métro :
    6 min
    Gare-Métro-RER :
    Hoche
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    17
    Dont lots d'habitation :
    8
    Charges annuelles (ALUR) :
    1557.68 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
    Quote part de charges :
    130.1
  • Surfaces
    Surface :
    30.05 m2
    Surface au sol :
    36.01 m2
    Surface séjour :
    9.85 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Style :
    Ancien
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Semi-ouverte Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    Travaux à prévoir
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
    Travaux à prévoir :
    Toiture prévue en janvier 2021
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    09/01/2023
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    288 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    57 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    720 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1020 EUR
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1557.68€.
Affichage des informations légales : AVL IMMOBILIER Hoche | Raison sociale : AVL Immobilier Hoche | Adresse siège social : 46 Avenue Jean Lolive - 93500 Pantin | Siret : 44903481800012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR88449034818 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante