AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Paris 24.59 m² | AVL IMMOBILIER Studio T1 pantin , Studio T1 paris , Studio T1 aubervilliers , Studio T1 le pre saint gervais , Studio T1 bobigny , Studio T1 paris PARIS XIXème - Charmant studio situé rue Césaria Évora, au coeur du quartier commerçant Rosa Parks, dans une résidence récente face au tramway et RER E ROSA PARKS, proche de toutes commodités. Répartition collective des charges de chauffage et eau chaude. Résidence propre et bien tenue, pas de travaux à prévoir en copropriété. Appartement calme et lumineux composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC de 4m2, coin cuisine (kitchenette) donnant sur un bel espace de vie de 17m2, me tout donnant sur un espace extérieur de 14 m2 avec terrasse et jardinière privative. Taxe Foncière 2025 - 646 euros Charges de copropriété 2025 - 1214 euros Fond de roulement ALUR: 241 euros -

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Appartement a vendre Paris - €238 000 **

1 pièce(s) 25 m²

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24.59 m²

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Appartement 1 pièce 25 m²

PARIS (75019)

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PARIS XIXème - Charmant studio situé rue Césaria Évora, au coeur du quartier commerçant Rosa Parks, dans une résidence récente face au tramway et RER E ROSA PARKS, proche de toutes commodités. Répartition collective des charges de chauffage et eau chaude. Résidence propre et bien tenue, pas de travaux à prévoir en copropriété. Appartement calme et lumineux composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC de 4m2, coin cuisine (kitchenette) donnant sur un bel espace de vie de 17m2, me tout donnant sur un espace extérieur de 14 m2 avec terrasse et jardinière privative. Taxe Foncière 2025 - 646 euros Charges de copropriété 2025 - 1214 euros Fond de roulement ALUR: 241 euros

** €238 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75019
Ville :
PARIS
Exposition :
Sud-ouest
Etage :
2
Nombre étages :
6
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Gare-Métro-RER :
ROSA PARKS
Aspects financiers
Prix :
238000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Honoraires Acquéreur :
13000 EUR
Taxe Foncière :
646 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
138
Charges annuelles (ALUR) :
1214 EUR
Cotisation fonds travaux :
241 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
24.59 m2
Surface séjour :
16.98 m2
Surface terrasse :
13.7 m2
Loi Carrez :
Oui
Extérieur
Jardin :
Oui
Neuf - Ancien :
Récent
Standing :
Bon
Accès gros porteurs :
Non
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Style :
Neuf
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
PVC Roulant
Intérieur
Nombre pièces :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Kitchenette
Exposition Séjour :
SUD OUEST
Type Chauffage :
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Eau chaude :
Collective
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Oui
Nombre de terrasses :
1
Fibre Optique :
Oui
Digicode :
Oui
Visiophone :
Oui
Mandat
Disponibilité :
01/04/2026
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
05/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
05/03/2026
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
20 Kg CO2/m2/an

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Paris 19

Le 19ème arrondissement de Paris compte 186 120 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Le 19ème est un arrondissement animé de Paris avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
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