AVL IMMOBILIER : A vendre Appartement Pantin 31 m² | AVL IMMOBILIER Studio T1 pantin , Studio T1 paris , Studio T1 aubervilliers , Studio T1 le pre saint gervais , Studio T1 bobigny , Studio T1 romainville À seulement 7 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et du métro Église de Pantin, dans une rue à sens unique, arborée calme et agréable, ce grand studio de 31 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, il séduit par son agencement en étoile, son balcon spacieux et sa belle luminosité. Un intérieur bien pensé, prêt à vivre : Une entrée fonctionnelle distribuant les différentes pièces sans perte d'espace. Une grande pièce principale d'environ 20 m² avec une cuisine ouverte. Une large baie vitrée en PVC double vitrage, ouvrant sur un balcon carrelé de 6 m² exposé Est, offrant une agréable vue dégagée sur un environnement paisible avec la forêt de Romainville à l'horizon. Une salle de bains spacieuse et confortable : D'une surface généreuse de 7 m², elle est entièrement carrelée au sol et au mur. Elle comprend une baignoire carrelée, un WC, une arrivée/évacuation d'eau pour machine à laver, et une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Confort et prestations modernes : Double vitrage PVC dans l'ensemble du logement pour une isolation thermique et phonique efficace. Chauffage collectif et eau chaude au au gaz pour une maîtrise des charges. Résidence bien entretenue et calme au sein d'un quartier dynamique à côté du métro, du canal, des commerces et restaurants et du marché de l'église de Pantin Un environnement de choix : Proximité du Canal de l'Ourcq et de ses promenades. Accès rapide aux transports en commun (métro Église de Pantin) et aux commerces de proximité. Quartier dynamique en pleine évolution. À découvrir rapidement ! Un grand studio fonctionnel et lumineux, parfait pour allier confort de vie et accessibilité au coeur de Pantin, aux portes de Paris. -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Retour au résultat

01.42.00.62.00 CONTACTEZ-NOUS

Appartement a vendre Pantin - vendu

1 pièce(s) 31 m²

Visite virtuelle 3D

31 m²

1 pièce(s)

Appartement 1 pièce 31 m²

PANTIN (93500)

vendu

voir nos honoraires

Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
93500
Ville :
PANTIN
Exposition :
Est
Etage :
4
Nombre étages :
6
Rez de chaussée :
Non
Accès Métro :
7 min
Gare-Métro-RER :
Eglise de Pantin - Ligne 5
Surfaces
Surface :
31 m2
Surface au sol :
30.69 m2
Surface séjour :
19.95 m2
Surface terrasse :
5.7 m2
Loi Carrez :
Oui
Intérieur
Nombre pièces :
1
Cuisine :
Aménagée
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Bois
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Nombre balcons :
1
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Visiophone :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Oui
Chambre Froide :
Non
Véranda :
Non
Gardien :
Non
Panneau Solaire :
Non
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique :
11/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
11/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
11/02/2025
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1230 EUR
Surface de référence :
30.69

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Vous êtes intéressé par les informations de cette transaction ?

Contactez-nous et permettez-nous de vous accompagner dans votre projet d'achat. Si vous le désirez, vous trouverez au sein de notre agence l'ensemble du dossier technique de vente, consultable sans rendez-vous.

CONTACTEZ-NOUS

Pantin

Pantin est une ville de 53 060 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Pantin est une ville calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 1 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Plus d'infos...

Densité de population :

11 049 hab/km²
Enfants et adolescents :

26 %
Age moyen :

37 ans
Nombre d'habitants :

55 180 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 050 euros / mois

Part des ménages sans voiture :

55 %
Résultats des lycées :

83 %
Ecoles et crèches :

14,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,8 tous les 100m
Commerces :

4,5 tous les 100m
Médecins :

2040 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 31 %

Taxe habitation - 22 %

Taxe foncière - 24 %

Biens similaires

APPARTEMENT LE PRE SAINT GERVAIS 2 pièce(s)

145 000 €

21 m²

1 étage

2 pièces

1 chambres

APPARTEMENT PARIS 2 pièce(s)

395 000 €

54 m²

3 étage

2 pièces

1 chambres

APPARTEMENT LE PRE SAINT GERVAIS 2 pièce(s)

162 000 €

23 m²

2 pièces

1 chambres

APPARTEMENT BOBIGNY 4 pièce(s)

355 000 €

80 m²

3 étage

4 pièces

3 chambres

1 parking

APPARTEMENT PARIS 3 pièce(s)

320 000 €

51 m²

3 pièces

2 chambres

APPARTEMENT PANTIN 2 pièce(s)

265 000 €

40 m²

2 étage

2 pièces

1 chambres

APPARTEMENT PANTIN 2 pièce(s)

320 000 €

43 m²

3 étage

2 pièces

1 chambres

APPARTEMENT PARIS 2 pièce(s)

480 000 €

59 m²

3 étage

2 pièces

1 chambres

APPARTEMENT PARIS 2 pièce(s)

284 000 €

26 m²

6 étage

2 pièces

1 chambres

APPARTEMENT PARIS 3 pièce(s)

495 000 €

59 m²

3 pièces

2 chambres

APPARTEMENT LE PRE SAINT GERVAIS 3 pièce(s)

555 000 €

90 m²

3 pièces

2 chambres

1 parking

APPARTEMENT PANTIN 3 pièce(s)

385 000 €

58 m²

10 étage

3 pièces

1 chambres

Mentions légales

‹ › ×

outdatedbrowser.title

outdatedbrowser.description outdatedbrowser.http://outdatedbrowser.com/fr

Appartement a vendre Pantin - vendu

Appartement 1 pièce 31 m²

Biens similaires

Nous respectons votre vie privée.

outdatedbrowser.title