A.V.L Immobilier : A vendre Loft Pantin 111.44 m² | A.V.L Immobilier Lofts pantin , Lofts paris , Lofts aubervilliers , Lofts les lilas , Lofts paris , Lofts le pre saint gervais PANTIN / LOFT ATYPIQUE / JARDIN / PARKING / Nous vous proposons un superbe loft dans une zone calme et résidentielle au croisement de Pantin, du Pré St Gervais et des Lilas, avec les commerces de proximité à moins de 5 minutes et les métros (ligne 5 ou ligne 11) à 10 minutes. Il se trouve dans une copropriété de bon standing, bien tenue et familiale. Ce loft atypique traversant est distribué sur trois niveaux : Au dernier étage, vous trouverez deux chambres de plus de 20 m² (possibilité d'en créer une troisième) dont une avec un accès direct à une salle d'eau avec de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains carrelée. L'entre sol est une mezzanine de 21,16 m² dont la surface "carrez" n'a pas encore été officialisée . Parquet au sol, optimale pour un bureau ou une salle de jeu, elle est attenante à une pièce d'eau avec douche et WC. Enfin, vous trouverez au premier niveau la cuisine américaine ouverte sur le séjour exposé au SUD EST avec baies vitrées (volets électriques) donnant accès au jardin sans vis-à-vis, un WC indépendant, un garde manger et une buanderie. Huisseries en PVC double vitrage. Un emplacement de stationnement couvert vient s'ajouter à ces prestations. LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 16 Charges annuelles : 2074 € pas de procédure à l'encontre des copropriétaires -
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Loft a vendre Pantin - 826 800 € **


4 pièce(s) 111 m² 2 chambre(s)
111.44 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 parking
1 salle(s) de bains
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Loft 4 pièces 111 m²

PANTIN (93500)

826 800 € **
dont 0.00% à la charge de l'acquéreur

PANTIN / LOFT ATYPIQUE / JARDIN / PARKING / Nous vous proposons un superbe loft dans une zone calme et résidentielle au croisement de Pantin, du Pré St Gervais et des Lilas, avec les commerces de proximité à moins de 5 minutes et les métros (ligne 5 ou ligne 11) à 10 minutes. Il se trouve dans une copropriété de bon standing, bien tenue et familiale. Ce loft atypique traversant est distribué sur trois niveaux : Au dernier étage, vous trouverez deux chambres de plus de 20 m² (possibilité d'en créer une troisième) dont une avec un accès direct à une salle d'eau avec de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains carrelée. L'entre sol est une mezzanine de 21,16 m² dont la surface "carrez" n'a pas encore été officialisée . Parquet au sol, optimale pour un bureau ou une salle de jeu, elle est attenante à une pièce d'eau avec douche et WC. Enfin, vous trouverez au premier niveau la cuisine américaine ouverte sur le séjour exposé au SUD EST avec baies vitrées (volets électriques) donnant accès au jardin sans vis-à-vis, un WC indépendant, un garde manger et une buanderie. Huisseries en PVC double vitrage. Un emplacement de stationnement couvert vient s'ajouter à ces prestations. LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 16 Charges annuelles : 2074 € pas de procédure à l'encontre des copropriétaires

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Général
    Type de bien :
    Loft
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    93500
    Ville :
    PANTIN
    Exposition :
    Sud-est
    Accès Métro :
    11 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    826800 EUR
    Charges copropriété :
    172.8 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    2363 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    16
    Charges annuelles (ALUR) :
    2073 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Américaine Amenagée
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
  • Surfaces
    Surface :
    111.44 m2
    Surface au sol :
    137.35 m2
    Surface séjour :
    42.75 m2
    Loi Carrez :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Couvert
    Nombre places parking :
    1
    Digicode :
    Oui
  • Mandat
    Date Echéance :
    24/07/2019
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    B
    Valeur conso annuelle énergie :
    75 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Eglise Pommiers

Eglise Pommiers est un quartier de 8 720 habitants de la ville de Pantin dont 74 % des habitants sont locataires.
Eglise Pommiers est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    11 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    53 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    17,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    2910 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 26 %
Taxe habitation - 13 %
Taxe foncière - 24 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2073€.
Affichage des informations légales : AVL immobilier - Paris 19e Laumiere | Raison sociale : AVL | Adresse siège social : 118 Rue De Meaux - 75019 Paris 19 | Siret : 40875170900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 54408751709 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante