A.V.L Immobilier : A vendre Appartement Paris 78 m² | A.V.L Immobilier Appartements A vendre 4 pièces pantin , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces aubervilliers , Appartements A vendre 4 pièces le pre saint gervais , Appartements A vendre 4 pièces les lilas , Appartements A vendre 4 pièces paris PARIS XI | Métro Père Lachaise | 4P - 2 ch 78,35m² Idéalement situé, rue de la Folie Regnault, au sein d'une résidence recherchée avec gardiens, au calme sur jardin, Au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4P - 2 chambres de 78,35m² comprenant : Entrée avec placard, séjour double de 30m² (possible de faire 3 chambres) avec deux baies vitrées en double vitrage et volets roulants électriques offrant un ensoleillement du matin (EST), cuisine de 9m² avec fenêtre (SUD) qui peut être ouverte sur le séjour. Dégagement vers l'espace nuit comprenant un WC, une salle d'eau et une salle de bains tous rénovés récemment, une chambre de 13m² avec dressing et une chambre de 11m². Très bon état général (peintures et sols refaits) Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 22 000 €. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière remplacée en 2014) -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

Appartement a vendre Paris - €768 000.00 **

4 pièce(s) 78 m² 2 chambre(s)

78 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

SELECTIONNER

COMPARER

Appartement 4 pièces 78 m²

PARIS (75011)

€768 000.00 **

dont 3.78% à la charge de l'acquéreur

PARIS XI | Métro Père Lachaise | 4P - 2 ch 78,35m² Idéalement situé, rue de la Folie Regnault, au sein d'une résidence recherchée avec gardiens, au calme sur jardin, Au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4P - 2 chambres de 78,35m² comprenant : Entrée avec placard, séjour double de 30m² (possible de faire 3 chambres) avec deux baies vitrées en double vitrage et volets roulants électriques offrant un ensoleillement du matin (EST), cuisine de 9m² avec fenêtre (SUD) qui peut être ouverte sur le séjour. Dégagement vers l'espace nuit comprenant un WC, une salle d'eau et une salle de bains tous rénovés récemment, une chambre de 13m² avec dressing et une chambre de 11m². Très bon état général (peintures et sols refaits) Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 22 000 €. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière remplacée en 2014)

** €768 000.00 honoraires inclus | €740 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

voir nos honoraires

Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75011
Ville :
PARIS
Exposition :
Est
Etage :
3
Nombre étages :
7
Aspects financiers
Prix :
768000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
350 EUR / mois
Honoraires Acquéreur :
28000 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
607
Dont lots d'habitation :
209
Charges annuelles (ALUR) :
4248 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
78 m2
Intérieur
Nombre pièces :
4
Chambres :
2
Autres
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Gardien :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
26/01/2024
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie :
01/02/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1040 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/02/2021.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Contactez-nous et permettez-nous de vous accompagner dans votre projet d'achat. Si vous le désirez, vous trouverez au sein de notre agence l'ensemble du dossier technique de vente, consultable sans rendez-vous.