A.V.L Immobilier : Choisir votre mandat de vente - A.V.L Immobilier - Page 2 immobilier pantin , immobilier paris , immobilier aubervilliers , immobilier drancy , immobilier paris , immobilier paris immobilier Paris 19ème, Pantin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Fonds de commerce, Hotel particulier, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, - Paris 19ème, Pantin - Découvrez les appartements à vendre et à louer par notre agence AVL Immobilier à Pantin et dans le 19ème arrondissement de Paris.

Choisir votre mandat de vente


Les différents mandats et avantages
Qu'est-ce qu'implique le choix de votre Mandat de vente ?
D'un côté, l'avantage et les inconvénients de la mise en concurrence du mandat simple. De l'autre, la confiance donnée au professionnalisme de votre agence AVL pour accéder à des services premium et vendre au meilleur prix grâce au mandat exclusif. Tout commence par une estimation avec l'un de nos experts.

Contactez-nous



La confiance donnée au professionnalisme de votre agence AVL pour accéder à des services premium et vendre au meilleur prix. Avec l’exclusivité, pas de course à la baisse, nous prenons le temps d’optimiser les offres reçues.

Vous nous confiez exclusivement la vente de votre bien. Nous sommes votre unique interlocuteur et nous chargeons de piloter la vente sur l’ensemble de notre réseau Local (23 agences AMEPI dans le quartier), notre réseau Parisien (56 Agences Réunies), et notre réseau national avec nos confrères FNAIM et IMMOGROUP.

Avec un mandat exclusif, l’agence AVL s’engage sur un grand nombre d’actions et la stratégie commerciale mise en place est unique.
Les appartements et maisons en exclusivité bénéficient d’une diffusion plus forte et spécifiquement adaptée. Le mandat exclusif est limité dans le temps. Il peut être dénoncé à tout moment, avec un préavis de 15 jours.
Un mandat exclusif chez AVL immobilier inclus l’ensemble des services présents dans le mandat simple ainsi que des prestations spéciales :

  • Dossier d’estimation complet
  • Etude comparative de biens similaires
  • Photos HDR pour augmenter le rendement de visite, lors de la diffusion des annonces et la présentation en agence
  • Visite virtuelle de première qualité (Exemple - lien cliquable) et plan 3D de votre bien
  • Organisation de la visite de votre bien par l’ensemble de l’équipe commerciale
  • L’exposition de votre bien dans un cadre de la vitrine
  • Votre annonce sur les sites web spécialisés : Seloger, AvendreAlouer, explorimmo (LeFigaro), Bien Ici, Annoncesjaunes, FNAIM.fr, Meilleursagents.com, Agences Réunies, Immogroup, et plus d’une cinquantaine de sites annonceurs.
  • Mise en avant, avec des annonces « pole position » et des Boost Alerte immobilière, augmentant la portée et la visibilité de votre bien immobilier pour une vente rapide
  • Promotion de votre bien via un e-mailing auprès de tous nos clients acquéreurs actifs
  • Diffusion support Papier 30.000 exemplaires sur le secteur
  • Diffusion sur écran vitrine tactile de nos 2 agences
  • Réseau AMEPI – En nous confiant un mandat exclusif de vente, vous profitez de notre réseau et de nos 23 agences partenaires sur le secteur, qui pourront présenter votre bien dans leurs agences. Vous confiez 1 seul et unique mandat, nous restons votre seul interlocuteur et vous bénéficiez de la force de commercialisation de 23 agences locales.
  • Réseau Agences Réunies, auprès de nos 56 agences partenaires sur tout Paris
  • Réseau FNAIM – 12 000 adhérents en France pouvant proposer un investissement Parisien à leurs clients.
  • Compte-rendu détaillé hebdomadaire intégrant : les rendez-vous, analyse des statistiques de tous les sites web, analyse de la stratégie de commercialisation


L’avantage de la mise en concurrence pour une vente rapide !
L’inconvénient ? une vente pas toujours au meilleur prix car la course organisée peut devenir la course à la baisse des prix
                                                                                                                                                                                         
Concrètement ? Vous autorisez et l’agence AVL immobilier s’engage à chercher un acquéreur pour votre bien, de la diffusion de l’annonce aux visites, jusqu'à la signature de l’acte de vente.
Vous pouvez confier la vente à plusieurs agences immobilières et chercher vous-même un acheteur.
Un mandat simple chez AVL, inclus les prestations et services ci-dessous :

Un mandat simple chez AVL, inclus les prestations et services ci-dessous :

  • Information sur la réglementation et les obligations liées à une transaction
  • Réalisation du dossier technique du bien
  • Constitution du dossier de vente
  • Présence sur les vitrines tactiles des deux agences
  • Mise en place de la diffusion de votre bien > sur notre site internet et sur une sélection de sites partenaires (Seloger.com, AvendreAlouer, Explorimmo,…) ainsi que la diffusion sur le site mobile / tablettes, et sur l'application AVL immo
  • RDV et Compte-rendu détaillé du bilan Mensuel
  • Suivi des dossiers de financement : sélection des acquéreurs et vérification du dossier financier systématique par l’un de nos conseiller spécialisé en financement immobilier
  • Gestion des dispositions de la loi SRU et ALUR, rédaction et signature en agence du compromis de vente
  • Coordination et pilotage du dossier avec les notaires
  • Présence à l’étude notariale et assistance à la signature de l’acte authentique, visite avant signature de l’acte authentique, relevé des compteurs

Concrètement, quels sont les avantages AVL pour les vendeurs ?


Pourquoi vendre avec AVL fait la différence

  • L’Expertise reconnue de l’agence AVL depuis 1996 et ses Experts agrées de la Chambre des Experts Immobiliers de France
  • Un interlocuteur unique, la force d’un réseau
  • Une diffusion plus forte et plus ciblée de votre annonce
  • Une communication maîtrisée qui évite la multiplication des annonces redondantes et des différences de prix et de photos pour le même bien. Cela génère la plupart du temps une confusion pour les acquéreurs, et la multiplication des annonces donne l’impression d’un bien invendable et son image ainsi que son prix s’en trouve souvent dégradée.
  • Un gain de temps
  • L’assurance d’un suivi personnalisé.
  • Une réduction des honoraires  (Estimation de réduction qui varie selon le prix de vente du bien)

 

témoignages clients


Vos avis certifiés sont reccueillis par Opinion System, organisme de sondage et d'opinion indépendant

Actualités


Panorama de biens déjà vendus avec AVL