A.V.L Immobilier : m² | A.V.L Immobilier Maisons A vendre Maison pantin , Maisons A vendre Maison paris , Maisons A vendre Maison aubervilliers , Maisons A vendre Maison le pre saint gervais , Maisons A vendre Maison les lilas , Maisons A vendre Maison paris AUBERVILLIERS / MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE / COUR EXTÉRIEURE / EXCLUSIVITÉ - à 650 mètres du métro 4 Chemins, nous vous proposons une maison familiale sur trois niveaux avec une cour extérieure de 31,26 m² , une cave en sous-sol de 23m² ainsi qu'un garage de 19m². Cet ancien atelier de tapissier se compose d'un vaste séjour d'environ 31m² avec parquet massif au sol et un beau volume grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main au premier niveau. Baies vitrées double vitrage sur toute la longueur du séjour exposé plein Sud avec vue sur l'espace extérieur sans vis-à-vis. Au deuxième niveau, une belle salle de jeux avec deux grandes fenêtres distribuant une salle de bains avec WC et tomettes au sol, ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Au dernier niveau sous combles vous trouverez un salon avec filet de Catamaran et deux Vélux desservant une troisième chambre (16,25 m² au sol) avec un Vélux. Rangements le long de la mansarde pour une optimisation de l'espace, aucune perte de place, ainsi qu'un grenier / buanderie. Profitez finalement d'une belle cour protégée du vis-à-vis à l'entrée du bien. La maison a été entièrement doublée au niveau des murs pour une isolation thermique optimale. VMC double flux installée (prise d'air/arrivée d'air dans chaque pièce), Internet dans toutes les pièces avec un câblage en ethernet RJ45. Ballon électrique dernière génération, panneaux solaires. Garage avec porte à ouverture électrique, cave avec sol en terre battue. -

Groupe Immobilier Familial spécialiste du 19e arrondissement de Paris,
de Pantin, du Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Aubervilliers, et Est Parisien depuis 1996

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